不動産投資で中小企業の方々を潤し、活性化していきたい

ー 御社の事業について教えてください。

長久保様： 不動産投資における資産運用全般事業や事業用賃貸事業を主に展開しております。 特に山手線の沿線沿いにある事業用収益不動産の販売、管理、運営に注力。希少な優良情報をお届けし、弊社目線の不動産商品をお客様へ提供することにより、購入～売却までのワンストップサービスが喜ばれております。

ー 御社目線の不動産商品とは具体的にどんなものですか？

長久保様： テナントから選ばれる物件です。 空き室や物件価格の下落のリスクが低く、売りたいときに早く売れるような、流動性の高い不動産を選定しています。 当社が大切にしているのは、【継続する利益】と【継続する信頼】をご提供すること。 自信をもって仕入れたいと思えるかどうかや、徹底したリスクスクリーニングを元に、厳選した物件をご紹介しています。 例えば、短期間で収益が取れる不動産を探されていたお客様に、立地や物件の潜在能力が高く、空室リスクが低い物件を、通常相場よりも20％割安な情報で提供することに成功。 1年間で予定していた、利回り10％を上回り22％約4,500万円の利益をご提供することができ、お喜びいただけました！

ー どのようなお客様に、どのような想いでサービスを提供していますか。

長久保様： 故郷である福島に恩返しをしたいという想いで、地方の中小企業様に対して主にサービスをご提供しております。 昨今、日本の人口の減少は避けて通れなくなっています。 人口をこれ以上減らさないためには、各市町村の取り組みが必要不可欠。 具体的には、雇用の発生が肝要となります。 そのためには中小企業を活性化していかなければなりません。 その手段の一つとして、各中小企業様に収益不動産からの収入を得てほしいと考えております。 東京の山手線沿線は貸事務所業のニーズが長く続いているので、その不動産をご所有いただくことで実現のお手伝いをしております。 目標は、地元福島に100億円の経済効果をもたらすことです！

良い第一印象を残すため、紙袋も含めて身なりを整える

ー どのようなシーンで紙袋が活躍していますか？

長久保様： 不動産の契約時に、お客様へ契約書類をお渡しするときに活躍しております。 契約書類はA4ファイルに入れてお渡ししています。

ー 依頼の経緯や、依頼時のお悩みはどのようなものでしたか？

長久保様： スタートアップしたばかりの企業で、前までは無地の紙袋を活用しておりました。 契約の機会も増え、今年の初めから社員も増えたことから、企業ロゴ入りのオリジナルの紙袋を制作しようとなり作成を依頼しました。

ー なぜ企業ロゴ入りのオリジナル紙袋を制作しようと思ったのですか？

長久保様： 良い第一印象を残すためです。 経営者とは総じて目利きです。身なりだけでどんな人間か想像がつきます。 第一印象は１秒で決まり、一度低評価になってしまうと高評価への挽回は難しいです。 そのため、身なりを整える必要があり、バッグもその一部です。 プレゼン資料をバッグに入れてパンパンにしてしまうと、スマートな印象を持ってもらえません。 紙袋に入れて持って行き、スマートな印象を持ってもらえるようにしています。 また、プレゼン時に資料を出しやすいですし、プレゼン後には資料を紙袋ごとお渡しすることもできます。 なお、紙袋にしわが入らないように、お客様のところで新しい紙袋をお出しするようにしています。

書類を大切に保護出来て助かっています

ー 新しい紙袋に期待したものは何でしたか？

長久保様： 低コストで機能性と高級感のある紙袋を作成していただけると期待しました。 以前のものと違い、マット加工で高級感を出せましたし、ハッピータックで袋の入口を止められるので書類を大切に保護出来て助かっております。

ー 紙袋のサイズはどのように決めましたか？

長久保様： A4サイズがちょうど収まるようにしました。 中身に対して紙袋が大きすぎると、しわが目立ってしまうので、ジャストサイズにしています。

ー 紙（片面コート紙）はなぜ選びましたか？

長久保様： しわが入りにくく、手触りが良いからです。

使う物のみをオリジナル紙袋に入れて、スムーズに商談に臨む

ー どのように井上紙袋を見つけてくださいましたか？

長久保様： Web検索で井上紙袋さんのことを知りました。 検索の際は、「オーダー紙袋　法人」で検索したと思います。 ２、３社から見積もりを取りました。

ー　何社か相見積もりを取ったとのことですが、最終的に井上紙袋にご注文いただいた決め手は何でしたか？

長久保様： 他社とのコストや納期の早さを比較し、一番条件に合うと考えご依頼しました。

ー 依頼時の対応はどうでしたか？

長久保様： 迅速にお見積もりもいただき、かつデザインもスムーズに対応いただき、非常に満足しております。

ー 完成品を見た時の印象はいかがでしたか。

長久保様： 「かっこいいな」、という第一印象でした！ 質感含め、想像通りの仕上がりでとても満足しております。 ロゴの印刷もきれいでした。 何億もの契約書が入るにふさわしい、高級感あふれる紙袋ができたと思います。 低コストで自社のオリジナルのものが作成できてよかったです。

ー スタッフ様の反応はどうでしたか？

長久保様： 「やっとできたね！」や「楽しみにしていた。」と喜んでくれていました。 スタートアップなので、今は色々とビジネスツールを作っているタイミング。 新しく作るものは待ち遠しく、士気を高めることにもつながっています！

ー 実際に使ってみた印象と、今後の目標をお聞かせください。

長久保様： 移動中もスムーズに持ち運べますし、宣伝にもなっています。 「ちゃんとオリジナル紙袋を作っているんだね。」とお褒めいただいたり、さらには「高くなかった？」など話題になることもあったりと、取引先の方にも好評です。 今後はさらに、取引先からの信頼度をアップさせていきたいと思っています。 そのためには、マメさも重要。 そこが取引先に評価される点の１つとなります。 ビジネスツールも含めて身なりを整える。 自分のバッグに入れるのではなく、使う物のみをオリジナル紙袋に入れて、スムーズに商談に臨めるようにする。 そういった１つ１つの姿勢を大事に、これからもお客様に向き合っていきます！